Место для колодца должно быть удобным и при этом удовлетворять строительным и санитарным нормам. Поэтому колодец нужно строить на высоком сухом месте, как можно дальше от мест скопления различных нечистот - выгребных ям, дворовых туалетов, хозяйственных построек, гаражей, скотных дворов. По санитарным нормам расстояние между ними должно быть не менее 30-50 метров. Нельзя копать колодец в низких местах, где застаиваются паводковые и дождевые воды, рядом с плодовыми деревьями (в радиусе кроны), на месте заброшенных скважин. Согласно СНиП № 30-02-97 колодец должен находиться не ближе 3 метров от фундаментов домов, опор столбов освещения, границ участка, дорог местного пользования, а также не ближе 30 метров от магистралей с интенсивным движением транспорта. Как правило, на участке 6-10 соток мест, удовлетворяющих всем этим правилам не так уж и много - одно-два. Хорошо бы при этом, чтобы они были удобны и вписывались в общий ландшафт Вашего участка.
Когда задают этот вопрос в первую очередь имеют в виду - определяем ли мы место для строительства колодца с помощью лозы или металлических биорамок. Так вот - не ищем! Так называемые "лозоходцы" считают, что наделены уникальной способностью реагировать на биополе, которое создается движущимся потоком воды. Он ходит по участку и по амплитуде вращения проволочных рамок определяет место нахождения "водоносной жилы", "родника" и даже -о, чудо!- глубину залегания воды. Иногда его прогнозы сбываются, но никакого чуда здесь нет, все гораздо прозаичнее.
Дело в том, что вода не может существовать под землей в состоянии "точки". Она располагается в виде водоносных слоев или водоносных горизонтов, и имеет площадное распространение иногда до нескольких квадратных километров. Т.е. это водопроницаемый пласт грунта, имеющий определенную глубину залегания и мощность, по которому вода течет от более высоких точек к более низким - "закон гравитации". Если в пределах такого водоносного пласта возникает колодец, то он заполняется водой до того же уровня - "закон сообщающихся сосудов".
Никаких "водоносных жил" и "подземных родников" не существует. Вопрос в том, есть ли в Вашей местности такой водоносный горизонт на приемлемой глубине (до 30 метров) или нет. Если вокруг Вашего участка у соседей есть колодцы более или менее одинаковой глубины, то вероятность того, что у Вас будет колодец такой же глубины очень высока. А "искать" место на 6-10 сотках с точки зрения гидрогеологии нет никакого смысла.
Метод "биолокации", применяемый "лозоходцами", не имеет научного обоснования и среди серьезных фирм считается шарлатанством, а если еще эти умельцы берут за свои "поиски" деньги, то это вообще мошенничество. Как правило, поиском воды занимаются отдельные бригады копателей - "шабашники". Если они ошибаются в выборе места и определении глубины - они просто бросают колодец, а поскольку они не заключают договора, то и предъявить им претензии невозможно. Фирмы - "юридические лица" - подписывая договор в графе "глубина" просто не имеют права указывать метод "биолокации". Такой договор не будет иметь юридической силы.
Если же Вам трудно так сразу избавиться от самого распространенного заблуждения - наш совет - потребуйте у "лозоходца"писменных гарантий точности определения или хотя бы письменного подтверждения проведения таких исследований.
"Плывуны" - преимущественно песчаные. реже суглинистые породы, сильно насыщенные водой, из-за чего они проявляют подвижность, текучесть. Строительство колодцев в таких грунтах является самой трудной работой. Плывуны невозможно предсказать, угадать, встречаются они достаточно часто, и с ними приходится считаться.
В колодцах, построенных на плывунах, как правило, небольшой столб воды (до 1 метра), но с хорошим приходом.
В колодцах на плывунах важно не выкачивать большое количество воды за один раз. Невыполнение этой рекомендации может привести к обмелению, затягиванию колодца песком, возможному сдвигу нижних колец, и что-либо сделать с такими "уплывшими" кольцами практически невозможно.
Самый простой и доступный способ определиться с глубиной - это спросить ближайших соседей, которые уже имеют колодцы. При этом нужно иметь в виду, что размеры колец могут быть различными: диаметр от 1 до 1,5 м, высота от 0,5 до 1м. Поэтому чтобы не ошибиться с глубиной колодца нужно количество колец ( если оно точно известно) умножить на высоту кольца, или с помощью веревки с грузом промерить глубину шахты вместе с верхним кольцом. Если местность ровная, без оврагов и крутых склонов, то скорее всего и Ваш колодец будет такой же глубины.
Также нужно оценить столб воды - количество колец, заполненных водой, и время, за которое колодец заполняется после полной откачки. Эти данные нужны для оценки возможностей колодца удовлетворить Ваши потребности в воде. Для сравнения - объем воды в одном кольце диаметр 1м, высота 1м - 780 литров.
Если у соседей колодцы различной глубины, но с разницей в пределах 2-3 кольца и есть сомнения, что кольца могут остаться, то советуем заказать минимальное количество. Колодец все равно будет выкопан нами "до воды", а недостающие кольца будут довезены и смонтированы позднее. Но если кольца все-таки остались не спешите избавляться от них. Их можно использовать для дренажного колодца, септика, дворового туалета, компоста, декоративного пруда и т.п. Возможно оно пригодится вашему соседу.
Более сложная ситуация ситуация возникает на совсем новых участках, где еще нет колодцев или скважин, а ближайшая деревня далеко. На глубину колодцев в первую очередь влияют гидрологические особенности местности и по нашим наблюдениям в пределах достаточно больших районов (Наро-Фоминский, Одинцовский, Истринский, Подольский) картина по глубинам колодцев достаточно однородная. Как показывает практика, кроме разведочного бурения, все методы определения наличия и глубины водоносных горизонтов не застрахованы от ошибок. Гидрологические карты, которые можно посмотреть у геологов, составлены на более глубокие, стратегические воды (на известняки). Метод вертикального электрозондирования земли (ВЭЗ) основан на исследовании естественных электромагнитных полей. Так как каждая порода имеет определенное электрическое сопротивление, то, измеряя его, можно составить геоэлектрический разрез. Метод ядерно-магнитного резонанса более точен, но очень сложен и дорог. Он основан на исследовании особенностей магнитного поля земли и магнитных свойств горных пород. Метод "биолокации", используемый лозоходцами, вообще не имеет научного обоснования и в серьезных фирмах не используется. Так что, если в новых товариществах (а таких в Московской области немало) нужно решать вопрос с водой, можно заказать геологоразведку на несколько участков сразу, а количество колец корректировать с учетом реальной ситуации. Кто-то должен рискнуть первым.
Мы работаем практически во всей Московской области. Но из-за того, что завод-изготовитель железобетонных колец находится в Калужской области, для нас неудобными являются восточные и северо-восточные районы Московской области. Определяющим фактором является количество колец. На северо-востоке Московской области, в районе Сергиев - Посада колодцы достаточно глубокие (до 20-25 м), поэтому их можно завести за 1 рейс без дополнительных разъездов. А на востоке, вдоль Горьковского, Егорьевского шоссе колодцы неглубокие (4-5 м), поэтому в эти места мы ездим на несколько заказов в одно место. Ограничений по дальности на юге, юго-западе, западе Московской области нет - выезжаем и под Можайск, Серпухов, Волоколамск, и в Калужскую область.
Скажем сразу - строить очень глубокие колодцы мы не любим. Это сложно, дорого, долго, а результат не всегда равноценен затраченным средствам. Если есть вероятность строительства глубокого колодца (свыше 20 метров), мы советуем очень тщательно подумать о выборе между скважиной и колодцем, взвесив все "за" и "против". Самый глубокий колодец (27 метров) мы построили под Солнечногорском. Для сравнения самый "мелкий" колодец - 3,5 метра - был выкопан у сотрудника нашей фирмы на востоке Московской области в районе ст. Храпуново. На колодцы глубже 10 метров распространяются глубинные наценки
с 11м по 15м - стоимость работ увеличивается на 200руб.
с 16м по 20м - стоимость работ увеличивается еще на 200руб.
Задавая вопрос о гарантиях, многие имеют в виду именно гарантии на воду - что вода не "уйдет", что ее будет всегда много и всегда хорошего качества. Скажем прямо - мы можем давать гарантии только на то, что делаем сами, т.е. на земляные работы, на строительную конструкцию, на герметичность швов и т.п. Вода под землей и вода в колодце - это природное явление. Выражаясь юридическим языком - количество и качество воды в колодце не состоят в причинно-следственной связи со строительными работами. Как образуется вода под землей, почему ее в одних местах больше, в других меньше, почему на юге вода жесткая, а на востоке "ржавая" - на эти вопросы можно получить ответы в "Как определить глубину", "Почему уходит вода" и "Почему цветет вода?" Глубина колодца, качество количество поступающей в него воды определяется не Вашим желанием и не нашими возможностями, а природными условиями. А гарантия на строительную конструкцию - 1 год.
Швы между кольцами заделываются цементным раствором. При большом столбе воды - свыше 1метра - несколько швов могут находиться в воде, и при активном скачивании колодца давление воды за стенками шахты может просто выбить цементный раствор, не дав ему затвердеть. Чтобы избежать этого можно использовать гидроизоляционные материалы на основе цемента с дополнительными присадками - Глимс, INDEX, SCHOMBURG и пр. Категорически запрещается использовать паклю для заделки швов. Пакля, не пропитанная мастикой, быстро гниет и загрязняет воду, а пропитанная мастикой ухудшает вкус воды.
Доставляем кольца на Камазе, длина борта 10,5м. Камаз берет 24 кольца: 18 колец в один ряд и 6 колец наверху. Разгружаются кольца без использования автокрана - это дорого и не всегда возможно в глухих, отдаленных местах. Но технология разгрузки отработана до мелочей в течение многих лет. С борта кольца кидают на разложенные на гравии автомобильные покрышки. Гравий смягчает удар, а покрышки не позволяют кольцу укатиться. Затем кольца по одному вкатывают на участок, к месту строительства колодца. Стоимость разгрузки включена в стоимость доставки. Если вдруг по какой-либо причине кольцо треснуло, но не разбилось и его можно использовать на неответственных участках, по согласованию с заказчиком оно уценяется. Если кольцо разбилось, то оно считается недоставленным и довозится при необходимости с ближайшим рейсом.
Доставляем кольца на Камазе-полуприцепе, длина борта 10,5 метров. Водители имеют большой опыт работы именно на дачных участка. Для нормального проезда нам необходимы расчищенные зимой дороги и возможность развернуться на свободной территории. Проблемой для нас являются узкие повороты в старых дачных поселках. Если до самого участка машина проехать не может, кольца разгружаются и докатываются. До 50 метров - докатка бесплатная, свыше 50 метров - оплачивается из расчета 50 рублей за 100 метров за каждое кольцо.
О размерах Камаза и условиях проезда Заказчик предупреждается заранее, о чем делается пометка в журнале заказов.
Материал - осиновая вагонка.
Вес - 100кг
Цена с доставкой - 3000руб.
Пожеланию Заказчика, по его эскизам на заводе можно изготовить другой вариант верхнего строения. Стоимость зависит от сложности и оригинальности конструкции и материала.
Для поднятия воды из колодца с помощью ворота можно использовать веревку, капроновый трос или цепь.
Веревка дешевая, но от сырости гниет.
Капроновый трос стоит примерно 10 рублей за метр.
Металлический трос не рекомендуем использовать, т.к. отдельные проволочки могут поранить руки.
Цепь оцинкованная не ржавеет, выглядит органично. Но следует иметь в виду - чем глубже колодец, тем длиннее цепь, тем больше ее вес. Плюс к этому вес ведра с 10 литрами воды - вес достаточно большой.
Стоимость 1 метра цепи в зависимости от размера звена - от 50 рублей. Поэтому есть смысл сначала выкопать колодец и, зная точную глубину, заказать цепь нужной длины. Для удобства закрепления к вороту и для крепления ведра мы предлагаем карабины.
Апрель в Московской области - месяц паводка. Во время паводка и сразу после него колодцы копать нельзя. Высокий уровень подземных вод и большой водоприток позволят выкопать неглубокий колодец с большим столбом воды (2-3 метра). Затем наступает лето, уровень воды резко падает и при большом расходе воды ее не хватает. Заказчик, как правило, просит углубить колодец, но колодцы через 2-3 месяца не докапываются как грядки. За это время шахта обтягивается глиной, которая не позволяет кольцам опускаться при докапывании. Углубить колодец можно кольцами меньшего диаметра, но это работа трудоемкая и довольно сложная.
" Замок" - это не устройство, это тип соединения колец. У нашего кольца с одной стороны выступ, а с другой - углубление, и при монтаже кольца как бы вставляются одно в другое. Такое соединение предохраняет шахту от горизонтальных смещений на сыпучих грунтах и "плывунах" без использования дополнительного крепежа. А на пучинистых грунтах в зимний период "замок" хоть и не спасает от сезонного подъема грунтом бетонных колец в верхней части шахты, но при последующем опускании колец на место они занимают свое первоначальное положение.
Чаще всего это проблема неглубоких колодцев (до 5 метров). Если колодец не оборудован "домиком" или неплотно прикрыт, через щели в шахту могут попадать споры растений и при благоприятных условиях (влажность и температура) эти споры начинают размножаться. Мелкие колодцы быстрее прогреваются, поэтому и "цветут" они чаще. Кроме того, если вода из колодца мало расходуется, то она застаивается, появляется неприятный запах сырости.
Чтобы предотвратить "цветение" колодец нужно всегда держать закрытым, воду брать одним специальным ведром, прикрепленным к тросу или цепочке, ставить его или на столешницу "домика" или на специальную скамеечку, но никак не на землю. Дело в том, что в земле, особенно хорошо удобренной, содержатся различные микроорганизмы, химические элементы, органические вещества и даже небольшого их количества, занесенные в колодец с ведром, достаточно, чтобы получить полный "букет" загрязнений.
Первая причина - колодец выкопан в паводок или сразу после него.
Вторая причина - колодец стоит на верховодке и в большой степени зависит от количества атмосферных осадков.
Третья причина - заиливание в результате активного скачивание воды из колодца, построенного на "плывуне".
Четвертая причина - заброшенная скважина без обсадной трубы, из-за чего вода из верхних водоносных горизонтов может дренировать в более низкие. Аналогичным образом могут повлиять каналы карьеры, котлованы, выкопанные поблизости от Вашего участка.
Но в любом случае надо помнить, что никаких "кранов" под землей нет, нельзя по вашему желанию открыть его и заставить воду течь быстрее. И закрыть их тоже некому. Поэтому, если уровень воды в колодце понизился не стоит сразу же требовать углубления колодца, тем более что это может привести к гораздо более серьезным последствиям. Докапывание колодца возможно только в пределах водоносного горизонта. Углубление ниже, в глину бесперспективно - водоносный слой останется за стенками шахты, наполняемость колодца ухудшится.
И только проанализировав ситуацию, поняв причины, можно принимать меры.
Отмостка защищает колодец от протекания дождевых, талых вод, позволяет сохранять место в чистоте.
По окончании строительства колодца в радиусе 1,5 метрах или более нужно уложить 20-25см слой жирной мятой глины с уклоном от колодца, тщательно утрамбовывая его
В первую зиму после постройки колодца почти всегда наблюдается усадка почвы вокруг колодца - это естественно и легко устранимо. Поэтому укладывать отмостку вокруг колодца лучше после усадки. Отмостку можно выполнить из различных материалов: плитка, камень, бетон. Ее размеры должны быть пропорциональны размерам колодца.